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信息公開

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安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司六安徽鹽龍湖灣一期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核比選文件

來源: 安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司 閱讀次數(shù): 發(fā)布時(shí)間:2019.04.29

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對(duì)六安徽鹽·龍湖灣一期總包項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核進(jìn)行公開比選活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:

一、工程概況

  1、比選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱:徽鹽·龍湖灣住宅一期項(xiàng)目總包工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核;

3、工程規(guī)模:六安徽鹽•龍湖灣項(xiàng)目一期工程總建筑面積約13萬㎡,其中地上10.81萬㎡,地下2.19萬㎡,包括5#、10#、17#、22#、23#為32-33層住宅樓,6-9#,18-21#為7層住宅樓、A1-A4#樓為2-3層商鋪、2#地庫(kù)。

4、資金來源:企業(yè)自籌

5、投標(biāo)保證金:無

二、比選內(nèi)容

徽鹽·龍湖灣一期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核。該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。(龍湖灣一期施工總承包合同價(jià):161468592.63元)

1、工程審核工作內(nèi)容:

1)審核總包工程的竣工決算資料,提供完整的總包工程和各相應(yīng)分包工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。

2)依據(jù)合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件等資料,核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)資料的符合情況,為準(zhǔn)確審核造價(jià)提供依據(jù)。

3)按照建設(shè)單位的要求,出具各類報(bào)告、報(bào)表、造價(jià)分析等資料。

4)完成建設(shè)單位要求完成的其他工作。

2、工程決算審核服務(wù)至全部工程決算審核辦理完成止。

3、工程審核服務(wù)范圍包括但不限于以下方面:范圍為上述工程(含土建、安裝、裝飾等所有總包工程內(nèi)容)的決算審核。

三、參選單位資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位,有良好的商業(yè)信譽(yù),具有有效的三證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年(2016年1月1日至今)未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰(須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件,此條件不作為參選的必要條件,僅作為是否中選的參考條件)

3.參選單位具有國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近三年(2016年1月1日至今)有不少于2個(gè)10萬平方米及以上的房建(或類似項(xiàng)目)工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)(提供合同復(fù)印件、審核報(bào)告原件,時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn),下同)。

5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格,從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年,在參選單位注冊(cè)滿5年及以上,且具有工程師及以上職稱;主審人員要求具有造價(jià)師資格,從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年。

6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員業(yè)績(jī)要求:近三年(2016年1月1日至今)有不少于2個(gè)10萬平方米及以上的房建(或類似項(xiàng)目)工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)。

7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主審人員及項(xiàng)目組其他成員必須為參選單位員工(提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì))。  

  四、其他說明

1.參選單位需充分考慮各方面因素,根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià),一經(jīng)報(bào)價(jià)后,參選方不可調(diào)整;招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整。有效期為90天,有效期內(nèi)不可撤回。

2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函,一切低于成本(或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無效報(bào)價(jià)文件。

3.本項(xiàng)目需要提供6%增值稅專用發(fā)票,參選單位需在報(bào)價(jià)時(shí)注明稅率。(若為小額納稅人請(qǐng)注明。)

4.參選單位必須承諾:未經(jīng)招選方許可,不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同,并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5.成交原則:我公司將組成比選小組,在滿足資質(zhì)要求的前提下,由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、工程造價(jià)審計(jì)方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定,確定合作單位。

6.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

6.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定,簽訂正式合同;

 6.2合同價(jià)款:參選人所列價(jià)格在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整;

 6.3付款方式:由參選單位自報(bào)。

 7.中選方在工程造價(jià)審計(jì)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

 8. 本造價(jià)咨詢服務(wù)無預(yù)付款。

9.咨詢酬金 :咨詢酬金支付:(1)根據(jù)審減額不超過送審金額5%(含5%) 計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi)部分,由委托人承擔(dān)。(2)根據(jù)審減額超過送審金額5%計(jì)算的基本收費(fèi)、效益收費(fèi),依據(jù)總包合同相關(guān)規(guī)定由施工單位承擔(dān),委托人代扣支付。

10. 工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容包括并不限于:提供的工程結(jié)算資料(含變更、簽證等)真實(shí)性、合理性審核,要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核,分項(xiàng)工程量計(jì)算審核,組價(jià)、人材機(jī)價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證量?jī)r(jià)審核,與承包人之間進(jìn)行結(jié)算審核、爭(zhēng)議處理工作,配合發(fā)包人的復(fù)審工作等。依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見,出具竣工結(jié)算審查結(jié)論。

11.工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±3%以內(nèi),如誤差較大,建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng),如給建設(shè)單位帶來?yè)p失的,視情節(jié)輕重,可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠;因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的,咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

12.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象,一律視為廢標(biāo)或終止合作,因此給招選人造成的損失,由該參選人承擔(dān)。

13.招選人保留將參選人提交的結(jié)算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。

14.承擔(dān)本項(xiàng)目跟蹤審計(jì)單位不得承擔(dān)竣工結(jié)算審核。如投標(biāo)人投跟蹤審計(jì)項(xiàng)目則投標(biāo)文件不予評(píng)審。

五、報(bào)價(jià)說明:

1、本項(xiàng)目對(duì)工程審計(jì)的取費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),即在皖價(jià)服[2007]86號(hào)文件關(guān)于取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上的投標(biāo)優(yōu)惠比例進(jìn)行報(bào)價(jià),分為基本收費(fèi)與審核增減額兩部分,(如:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100,投標(biāo)人擬收費(fèi)90,則投標(biāo)費(fèi)率(即投標(biāo)報(bào)價(jià))為90%)。

2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所投服務(wù)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、免費(fèi)后續(xù)服務(wù)等工作所發(fā)生的一切應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)為簽訂合同的依據(jù)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明擬提供服務(wù)的單價(jià)明細(xì)和報(bào)價(jià)依據(jù)。

4、除非招標(biāo)文件另有規(guī)定,每一包只允許有一個(gè)最終報(bào)價(jià),任何有選擇的報(bào)價(jià)或替代方案將導(dǎo)致投標(biāo)無效。

5、招標(biāo)人不建議投標(biāo)人采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),其優(yōu)惠可直接計(jì)算并體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中。

6、除政策性文件規(guī)定以外,投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。
六、參選文件組成

1.參選文件分為二個(gè)部分(參選文件需裝訂成冊(cè))

1.1技術(shù)部分

包括本比選公告三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和工程造價(jià)審計(jì)方案,提供復(fù)印件(并加蓋參選單位公章),原件備查(未按要求提供復(fù)印件,視為此項(xiàng)無效)。

1.2商務(wù)部分

商務(wù)報(bào)價(jià)函(采用費(fèi)率報(bào)價(jià),按附件要求制作,并加蓋參選單位公章,需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等,各參選單位須注明聯(lián)系方式,否則后果自負(fù))。

1.3參選文件份數(shù):參選文件技術(shù)部分和商務(wù)部分一起合訂裝訂成冊(cè),正本一份,副本一份,須標(biāo)明正/副本字樣,中選后中選單位在簽訂合同前無條件提供3份副本備案。
七、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交截止時(shí)間:201958日下午17:30,每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(以上均為北京時(shí)間);

2.提交地點(diǎn):六安市金安區(qū)皋城北路與長(zhǎng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本合約部

八、聯(lián)系方式

招選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址:六安市金安區(qū)皋城北路與長(zhǎng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本部

聯(lián) 人:盛工、陳工 話:0564-3630972

:商務(wù)報(bào)價(jià)函