六安市霍山縣鹽業(yè)有限公司所屬房屋擬對(duì)外出租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

擬出租房屋位于六安市霍山縣衡山鎮(zhèn)中興南路18號(hào)一樓，房屋面積159.83平方米，該區(qū)交通便利，公建配套設(shè)施設(shè)備齊全。

二、招租方式

采取有底價(jià)的方式競(jìng)租，底價(jià)年租金為4萬(wàn)元，租期為2025年1月1日起。以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

（一）承租人應(yīng)是法人、社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

（二）承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

（三）本次招租由競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

（一）乙方在承租期間對(duì)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)和消防管理負(fù)主體責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，落實(shí)相關(guān)要求，安排專人與甲方對(duì)接安全生產(chǎn)工作；

（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查；

（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）；

（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)安全及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得拆卸甲方出租場(chǎng)所原有的安全設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉亂接電線；

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品；餐飲經(jīng)營(yíng)單位使用燃?xì)獾模細(xì)鈭?bào)警裝置、器具等設(shè)施應(yīng)保持完好；

（六）嚴(yán)禁“三合一”，未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)書(shū)面審核同意，禁止在承租的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所內(nèi)居住人員；

（七）使用特種設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格履行并承擔(dān)使用單位的法定責(zé)任與義務(wù)，特種設(shè)備應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資格；

（八）不得關(guān)閉、破壞場(chǎng)所內(nèi)消防報(bào)警、監(jiān)控等警報(bào)設(shè)施，不得銷毀其相關(guān)數(shù)據(jù)、信息；

（九）必須保持承租場(chǎng)所內(nèi)通道和安全出口暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途；

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故或火災(zāi)事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告甲方，并按規(guī)定向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告，并積極會(huì)同甲方和有關(guān)政府行政部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。

（十二）具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式。

租賃期限3年，租金一年一付，第三年租金予以2%—5%遞增。

六、公示及報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

2024年11月20日-2024年11月30日。有意者請(qǐng)持有效證件，于2024年11 月30日前到我公司配送中心綜合辦報(bào)名（地址：六安市霍山縣衡山鎮(zhèn)迎駕大道西路242號(hào)鹽業(yè)公司）。

未盡事宜，六安市霍山縣鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

聯(lián)系人：夏斌  聯(lián)系電話：13731977566監(jiān)督電話：0564-5101765

                              六安市霍山縣鹽業(yè)有限公司

                                 2024年11月19日