根據(jù)經(jīng)營工作需要，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擬將公司新址綜合樓2樓、3樓及兩間為獨立門廳的門面房整體打包對外招租。現(xiàn)就有關(guān)事宜制定如下方案。

　　一、基本情況

　　肥西縣公司新址位于上派鎮(zhèn)珍珠路邊，其綜合樓二樓、三樓和獨立門廳總計面積約1500平方米，其中獨立門廳為一樓兩間門面房，面積約150平方米，是從事酒店、辦學(xué)、辦公等的理想場所，也可從事其他相適宜的經(jīng)營活動。

　　二、指導(dǎo)思想

　　1．公開、公平、公正原則。

　　2．按競租原則公開招租。

　　三、租期

　　1.作酒店用途：5年。

　　2. 作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項目用途：3年。

　　無論作何種用途，在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，鹽業(yè)公司有權(quán)提前收回場所，不為違約。

　　四、招租方式

　　采取競租方式出租，在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價高出起步價的比例為最高者取得承租權(quán)。

　　四、租金

　　1、作酒店用途：第一年自2016年 月 日起（以場所實際交付時間為準(zhǔn)）鹽業(yè)公司舊址整體招租的月租金競租起步價為23500元。以后每年價格按一定比率遞增，具體為第二年、第三年、第四年、第五年的增長率分別為2％、5％、9％、10％。

　　2、作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項目用途：第一年自2016年 月 日起（以場所實際交付時間為準(zhǔn)）鹽業(yè)公司舊址整體招租的月租金競租起步價為13900元。以后每年價格按一定比率遞增，具體是第二年、第三年的增長率分別是2％、5％。

　　承租期間水電費等各項費用自理。

　　五、競租辦法

　　1、在競租起步價每月13900元（作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項目用途）或23500元（作酒店用途）的基礎(chǔ)上，按最終競價高出起步價的比例為最高者取得承租權(quán)。投標(biāo)價低于每月相應(yīng)投標(biāo)起步價的標(biāo)為廢標(biāo)。

　　2、凡有意承租者，需于2016年8月22日17:30前到合肥市肥西鹽業(yè)有限公司辦公室登記。登記時，競租者須繳納20000元競租保證金。如果取得承租權(quán)，公司將在承租期滿時退還保證金；如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金，同時公司有權(quán)選擇競租價格位居第二高者遞補；如果未取得承租權(quán)，公司將在揭標(biāo)后7日內(nèi)無息退還保證金。

　　3、競租辦法。競租方式采用暗標(biāo)形式，一次成功。如出現(xiàn)相同的最高價格，當(dāng)場進行第二輪封標(biāo)、競租，直至出現(xiàn)一個最高價格為止。

　　4、競租時間。另行通知。

　　5、競租地點。公司新址5樓會議室。

　　六、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

　　聯(lián)系人:余先生

　　聯(lián)系電話：13856045328 0551-68841977

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一六年八月十六日