根據(jù)項目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測繪單位進(jìn)行公開比選,現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下,歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與。
一、比選項目概況:
比選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
比選名稱:六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測繪
工程規(guī)模:總占地面積約為90231平方米,建筑面積約為292337平方米,容積率2.6,綠地率35.0%;建筑密度19.4%。本次招標(biāo)為龍湖郡二期,總建筑面積約 10.82 萬平米,具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車庫及 3#配電房、幼兒園(不含酒店)。資金來源為企業(yè)自籌。
二、招選內(nèi)容:
龍湖郡二期面積預(yù)測繪,包括但不限于龍湖郡二期面積預(yù)測繪并出具相關(guān)預(yù)測繪報告等工作內(nèi)容。
三、投標(biāo)單位資格要求
1.具備獨立法人資格;
2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì);
3.企業(yè)近三年(2018年1月1日至今,以合同簽訂時間為準(zhǔn))具有不少于2個合同金額在3萬元以上或單個總建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測繪業(yè)績;提供合同,合同不能反應(yīng)總金額的,可提供業(yè)主證明或轉(zhuǎn)款證明(下同);
4.資格審查:資格后審。
5.本次比選不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、工程范圍及要求
1.招選范圍:房產(chǎn)面積測繪按現(xiàn)行國家及地方測繪及建筑面積計算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行,中標(biāo)單位提供的測繪成果,應(yīng)保證與比選單位的實際建設(shè)工程相符,配合比選單位做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗收及權(quán)屬登記。
2.施工工期:10日歷天。
3.質(zhì)量要求:合格。符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等要求,符合設(shè)計文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。
4.乙方承諾房產(chǎn)面積預(yù)測與實測的計算規(guī)則、共用面積分?jǐn)偪趶奖3忠恢?房管部門提供的《房屋面積計算規(guī)則》變動除外),若非甲方原因造成預(yù)測面積與實測面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異,由乙方向相關(guān)主管部門進(jìn)行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔(dān)費用,但乙方承擔(dān)甲方實際損失費用最高不得超過合同總價款。
五、 參選要求
1.本工程的報價采用固定單價方式。所謂包干總價是指完成本次招標(biāo)全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、測繪設(shè)備進(jìn)退場費、儀器設(shè)備費、測繪費、技術(shù)工作費、開辦費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在投標(biāo)報價中。投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和,詳細(xì)列明測繪項目、單價等。
2.投標(biāo)單位的報價,應(yīng)是完成工程范圍及工期的全部,不得以任何理由予以重復(fù),作為投標(biāo)人計算單價的依據(jù)。
3.投標(biāo)單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場條件及任何其他足以影響報價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)。
4.投標(biāo)單位應(yīng)充分了解施工場地的現(xiàn)狀,熟悉招標(biāo)內(nèi)容,正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量,根據(jù)工程實際情況、比選內(nèi)容和本單位實力,結(jié)合市場行情確定本項目投標(biāo)報價。
六、 計量與支付
1. 工程價款計量及調(diào)整:
本工程采用“固定單價”合同,最終以預(yù)測繪報告面積為準(zhǔn),按實結(jié)算。
2. 工程款支付:
2.1 房屋預(yù)測合同簽訂后,比選單位分批次分樓棟拿到預(yù)測成果報告后一次性付清當(dāng)批次測繪樓棟預(yù)測面積的總價款,中標(biāo)單位開具相應(yīng)金額的增值銳專用發(fā)票。所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。
七、參選文件組成及控制價
1、投標(biāo)單位資格要求的資料;
2、投標(biāo)報價:投標(biāo)報價按單價 元/平方米(最終結(jié)算金額以預(yù)測繪報告面積*中標(biāo)單價)(本項目需要提供增值稅專用發(fā)票,參選單位需在報價時注明稅率,若為小額納稅人請注明)。
3、本項目控制價為 0.6元/平方米,超過控制價的將作為廢標(biāo)處理。
4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊,加蓋公章,1套正本,2套副本,密封遞交,并在封口處加蓋投標(biāo)單位單位公章。
八、評選辦法:
1、成交原則:我公司將組成評標(biāo)小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求,工程服務(wù)相等的前提下,由評標(biāo)小組根據(jù)報價公司提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定,采用經(jīng)評審的合理低價中標(biāo)法的方式(但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若投標(biāo)單位所報量、價沒有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行,一律視為廢選處理),但不承諾最低價中標(biāo)。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下,我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。
2、該項報價一經(jīng)比選小組認(rèn)可,即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價,有效期內(nèi)不可撤回。
九、投標(biāo)資料遞交截止時間:2021年10月20日15:00,評選時間招選人自選組織安排。遞交地址:六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。
十、聯(lián)系方式
比選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系人: 朱工
聯(lián)系電話:0564-3630952?(電話索取,時間:8:30-11:30 14:30-17:30,不含周末及節(jié)假日)
附件圖紙(電子版),另行提供,請將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2021年10月13日